浙江德清挂牌2宗相邻商住地 总起价6.5亿元

7月22日，浙江湖州德清县挂牌2宗相邻商住地，预计8月16日出让。

据了解，2宗地块均位于德清武康街道，总出让面积129亩，总建筑面积10.5万平方米，总起价6.5亿元。均带方案出让。

其中，武康街道2022-012地块位于武康街道宣杭铁路东侧、春晖街南侧，出让面积4.22万平方米，容积率1.13，建筑面积4.77万平方米，地块起价2.62亿元，起始楼面价5500元/平方米。地块地上商业建筑面积占比18%-19%。项目须配建定向销售商品房共90套，面积1万平方米，一阶段销售均价1.5万元/平方米，二阶段销售均价1.72万元/平方米;回购住宅2700平方米，回购价4875元/平方米。

此外，武康街道2022-013地块位于武康街道英溪北路西侧、春晖街南侧，出让面积4.39万平方米，综合容积率1.3，建筑面积5.7万平方米，地块起价3.85亿元，起始楼面价6760元/平方米。据悉，该地块分为两部分，地块1为商住地，出让面积3.5万平方米，建筑面积5.25万平方米，商业占比最大7.5%;地块2为商业地，出让面积8866平方米，建筑面积4521平方米。

值得注意的是，以上两宗地块位置相邻。2021年8月31日，绿城以总价11.18亿元竞得两宗地块周边武康街道春晖街北侧、104国道西侧地块，楼面价1.01万元/平方米，溢价率3.37%。

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