起价6.69亿元！九江中心城区190亩地块拍卖

8月11日，九江中心城区共计190.07亩地块进行拍卖，总起价6.69亿元。

观点新媒体获悉，其中，九江市浔阳区DGA2022007地块，为商住地，出让年限40/70年，1≤FAR≤1.4，建筑面积约6706㎡，起拍总价2213万元，起拍单价3300元/平。最终，万菊林、郭海山等9人以4684.49万元竞得，楼面价6896元/㎡，溢价率111.69%。

濂溪区DGA2022008地块，为商服地，出让年限40年，FAR≤0.35，建筑面积约2.1万㎡，起拍总价8100万元，起拍单价3857元/平。最终，九江文化旅游发展集团以底价8100万元竞得，楼面价3857元/平，溢价率0%。

八里湖新区DGA2022009地块，为住宅用地，出让年限70年，1≤FAR≤1.7，建筑面积约1.67万㎡，起拍总价5900万元，起拍单价3538元/平。最终，九江耀远置业以5974万元竞得，楼面价3582元/平，溢价率1.25%。

同时，据观点新媒体前期报道，九江市浔阳区DGA2022005地块，为住宅用地，出让年限70年，1≤FAR≤1.5，建筑面积约4.7万㎡，起拍总价2.35亿元，起拍单价5010元/平。最终，信丰宏锦置业有限公司已2.5894亿元竞得，楼面价5510元/㎡，溢价率9.98%。

DGA2022004号地块位于八里湖大道东侧、祥和路南侧，出让面积20783.33㎡(约31.18亩)，建筑面积60271.66㎡，用途为商住，1≤容积率≤2.9，起拍价27122.25万元，起拍楼面价为4500元/㎡，竞得人为九江市置地投资有限公司，成交价为27122.25万元，成交楼面价为4500元/㎡，溢价率0%。

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