有效发挥税收政策调控引导作用 河南下调住房契税税率至3%

9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式实施。在基本税率保持不变的情况下，河南将住房契税税率下调至3%，为纳税人减轻负担。来听报道：

前段时间，不少人的朋友圈出现了“9月1号起契税上涨，要买房一定要抓紧”的传言，有些房产销售人员还把传言当成推销的噱头。实际上，根据《契税法》的规定，各省、自治区、直辖市在3%-5%范围内确定契税具体适用税率及制定部分优惠政策。我省住房契税税率不仅没有上涨，还从4%下调到3%，其他房屋和土地权属转移契税税率仍为4%，优惠政策保持不变。

省税务局财产和行为税处副处长吴昱介绍：“9月1号之后，家庭第一套、第二套住房优惠税率。第一套住房90平米以下的是按1%的税率征收，90平米以上的按1.5征收;第二套改善性住房90平米以下的按1%征收，90平米以上的按2%征收;第三套住房按3%，等于是降了一个百分点。就是说原来交大概1万块钱，现在大概应该交7500。”

据了解，2018—2020年全省契税收入共 838.6亿元，占一般公共预算收入的7%，土地与房屋契税收入比例约为6:4。下调住房契税税率，有利于切实减轻纳税人负担，有效发挥税收政策调控引导作用。

吴昱表示，《契税法》还增加了婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等免征契税的情形。

此外，我省部分地区遭遇洪涝灾害，房屋灭失的群众也可以享受免征契税，助力灾后重建。

吴昱：“因不可抗力，比如说地震、火灾、水灾把房屋冲毁的这种，重新购房是免征契税的。”(记者 张华婧)

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