邢台市房产交易云服务信息系统启用 采用人工智能等先进技术

日前，市住建局在全省房屋交易产权管理行业系统内率先推出了房地产市场监管和服务一体化平台——房产交易云服务信息系统，该系统主要采用云原生、流程自动化、区块链、大数据、人工智能等先进技术，可实现商品房销售和交易服务等业务24小时不打烊，随时随地两不见面全流程网上服务。

据介绍，该系统将原交易流程中的“房源核验、签订合同、办理网签、交易确认”四个环节整合归并为“交易合同网签备案”一个环节，群众无需再多次往返窗口现场提交纸质资料办理，只需通过平台签订合同，上传相关材料影像件，交易部门通过共享大数据信息完成在线无纸化核查后，并对网签合同予以备案，实现房屋交易确认全程不见面网办。通过大数据共享，实现100%取消纸质收件。

该系统运用“互联网+大数据”手段，从房源、主体、资金等方面全面保障房屋交易安全。房源上，从房源挂牌开始便全面筛查房屋基本信息、权利状况、限制状态，确保房源真实可靠;主体上，通过人脸识别、人证比对等技术，对交易当事人身份进行核查，确保真实准确;资金上，按照“逐一对应”原则，将开发企业、中介机构、银行、交易资金监管账户等进行逐一匹配关联，纳入全覆盖监管，确保资金安全。

此外，该系统可实现跨部门、跨行业共享互认，提高多部门管理效率和质量，为各领域“网办”改革奠定基础。经备案后的房屋交易合同信息，住建部门实时准确提供给银行、税务、不动产登记、住房公积金等管理部门，群众可凭备案合同办理贷款审批、税收缴纳、不动产登记、住房公积金提取等，也为金融监管部门防范金融骗贷等风险提供了有力保障。(记者　谢龙 通讯员　彭红治)

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关键词： 邢台市住建局 房产交易 云服务信息系统 人工智能