东莞市第三批集中供地挂牌 起拍总价133亿元

7月28日，东莞市第三批集中供地正式挂牌，本次挂牌共出让七宗地块，出让总面积29.99万平方米，起拍总价133亿元，将于8月30日集中拍卖。

观点新媒体获悉，本次集中供地值得关注的地块有位于源路与莞长路交汇的2022MR020号地块。该地块该地块占地面积59443.33㎡，含地下空间9655.02㎡，容积率上限为2.4，总计容建面119491.44㎡，用地性质为二类居住用地+商业金融业用地+文化娱乐用地+体育用地。起始总价21.1075亿元，起拍楼面地价17664元/㎡。地块原为东城体育公园用地，由多宗地块共同组成，规划为住宅为主+小部分商业金融用地。地块背靠黄旗山，是东莞传统富人区，前拥南城CBD，毗邻火炼树旧改，区域位置十分优越。

此外，位于南城中心区的2022MR021号的迷你地块占地面积15921.07㎡，容积率上限为3.5，总计容建面55734.245㎡，用地性质为二类居住用地。起始总价11.6942亿元，起拍楼面地价20982元/㎡，须无偿配建3760㎡12班幼儿园。地块距离东莞地铁2号线鸿福路口站直线距离仅800米，正在建设中的地铁1号线也将在此站交汇接驳。

另悉，地处松山湖区域的2022MR017、2022MR018号地块属于真松湖地块，直线距离松湖烟雨约900米，北侧即是本次土拍中的三限房地块，规划建设为松山湖科学城国际人才社区。地块周边学校林立，东莞理工学院，东莞职业技术学院，以及正在建设中的大湾区大学(松山湖校区)等。商品房地块(2022WR017)占地面积59796.22㎡，容积率上限为3.5，总计容建面209286.77㎡，起始总价45.0858亿元，起拍楼面地价21543元/㎡;三限房地块(2022WR018)占地面积60509.69㎡，容积率上限为3.0，总计容建面181529.07㎡，起始总价21.239亿元，起拍楼面地价11700元/㎡。

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