底价25.86亿元！顺德顺扬置业100%股权及债权被挂牌转让

8月30日，据广东联合产权交易中心披露，佛山市顺德区顺扬置业发展有限公司100%股权及相关债权被挂牌转让，转让底价为25.86亿元，转让方为广东顺控城投置业有限公司，挂牌日期截至2022年9月6日。该项目处于征集意向受让方阶段。

观点新媒体了解到，佛山市顺德区顺扬置业发展有限公司成立于2021年12月27日，法定代表人为胡嘉辉，经营范围涵盖房地产开发经营;停车场服务，一般项目：物业管理;非居住房地产租赁等。该公司由广东顺控城投置业有限公司持有84%;佛山市顺德区顺合公路建设有限公司持有16%。

标的企业的资产主要为位于顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块137661.36平方米，截止于评估基准日未办理产权证，土地用途为:A、B区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，C、D区零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，E区城镇村道路用地，出让年期为：城镇住宅用地70年，自2022年6月27日至2092年6月26日止;零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年，自2022年6月27日至2062年6月26日止;城镇村道路用地50年，自2022年6月27日至2072年6月26止。

另悉，债权转让总价指广东顺控城投置业有限公司持有标的企业的债权215693.275万元，佛山市顺德区顺合公路建设有限公司持有标的企业的债权￥41645.16万元，合计为人民币257,338.43万元，以上债权按照年利率7%计算利息。

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