把传统商圈打造成消费新地标

2021年9月19日，太原市钟楼街重新开街。
    当日，太原中雨，但雨水浇不灭人们的热情。钟楼街内观者如云、人潮积聚。这种高人气的状态一直持续到国庆节之后。
    华丽转身的“千年古街”焕发出新生机，开街引来的客流，也给柳巷商圈注入了新动能。
    钟楼街开街引发了人们的消费热情，激发出了柳巷商圈的新活力。钟楼街开街的客流带动效应持续释放，柳巷商圈的商家们纷纷调整经营策略，也赚了个盆满钵溢。铜锣湾购物中心国庆节期间客流量翻倍、销售额大增，周边的零售、餐饮、住宿行业的营业额也大幅提升。
    钟楼街有何独特魅力？这条步行街的重塑，对柳巷商圈乃至全省商业街、商圈的规划发展会产生什么影响？
    

创新发展
    商圈回暖助力经济复苏
    

钟楼街重新开街，以商圈回暖助力经济复苏恰逢其时。
    创新商业业态，提升服务品质，拓展消费场景，步行街、商圈成为促进消费回补的有效平台、提升城市活力的重要引擎。2020年以来，商务部等部门发布的高质量推进步行街改造提升、推动城市商圈建设等文件，为城市商圈转型升级提供了方向指引。
    “重新定位打造钟楼街，老香村受益特别大。不仅改善了企业的生产经营环境，促进经营理念的转变，更加速了企业传承中创新的实践步伐。”11月9日，太原市老香村副食有限公司办公室主任王雅慧对企业的发展前景满怀期盼。
    钟楼巍峨，店铺林立，白天晋风晋韵、古色古香，夜晚流光溢彩、动感科幻，改造后的钟楼街，就是人气、客流的底气。
    钟楼街升级改造开街，让柳巷商圈的辐射效应和溢出效应更加强劲。
    官方数据显示：国庆节长假期间，太原市主要景区点、公园、街区共接待游客333.53万人次，营业收入2967.77万元，而钟楼街、食品街接待游客数就多达56.53万人次，在太原市排名第一。支付宝国庆消费报告也显示，太原柳巷商圈排全国第二。截至10月底，钟楼街客流量已超过310万人次。
    曾经商业繁华、老字号林立、商贾云集的钟楼街改造前已尽显落寞，落后的面貌遭到很多年轻人嫌弃。他们更喜欢逛时尚的综合购物中心。现在，传统商业老字号与漫咖啡、安德玛、光之乳酪等潮流时尚品牌在这里碰撞、交融，让慢生活融入新律动。年轻人又回来了，钟楼街成为他们必经的“网红打卡地”，吃、逛、买，拍照发朋友圈一样都不能少。现在的钟楼街，传统与潮流共振，文化与商业于一体，老街焕发崭新活力。有人来感受新潮，有人来重温旧情。不同年龄、不同身份的人，都能够在这里找到兴奋点。
    在太原人心中，钟楼街与老字号密不可分。钟楼街落成之后，老太原人深爱的亨得利、老香村、华泰厚、恒义诚等10多家老字号企业纷纷入驻。国家级高品质特色步行街的改造和发展定位，让很多原本经营并不太好的老字号企业重拾发展信心。
    “开街仅仅是第一步，对于钟楼街未来的发展，我们充满信心。有优秀的运营团队，先进的业态定位分期招商，相信经过两年至三年的业态调整和重塑，钟楼街柳巷这个传统商圈定会成为全生态服务业聚合地，成为品牌和消费的新地标。钟楼步行街相关负责人如是说。
    盘活存量资源扩大融合，激发商圈新动能。促进文旅与消费融合，打造商圈文旅聚集区，在创新发展中留住文化之“魂”；促进新品牌与老字号融合，提升品牌内涵，提高品牌热度。改造建设中，钟楼街正是这样做的。
    

对标一流
    打造城市标志性商圈
    

钟楼街的改造和发展规划，对标的是国家级高品质特色步行街。
    规划建设城市标志性商圈，必须与所在城市的特质、历史文化、商业布局相适应。必须做好顶层设计、统筹谋划、聚集品牌，做实商圈经济，努力培育新业态，挖掘消费新动能。
    近年来，为推动我省特色商业街区建设，省商务厅持续开展特色商业街、步行街、商圈培育和认定工作。遵循“科学规划、挖掘文化、强化特色、提升档次”原则，以提升老街区、培育新街区、创建名街区为重点，积极打造特色商业街，繁荣商贸服务业。
    厚积薄发，终有所成。我省逐步培育起一批集聚效应显著、文化底蕴深厚、基础设施完备、拉动消费明显的特色商业街。2017年至2019年我省已评出太原中正天街、吕梁碛口古镇明清街、运城岚山根·运城印象、忻州秀容古城等24条特色商业街。2020年，太原钟楼步行街入选首批省级步行街。
    按照国家级高品质特色步行街标准以及“大柳巷街区规划”，太原市迎泽区对钟楼街及周边共25条市政道路进行了改造，其中步行化改造12条街巷。再加上相邻的食品街等商业集聚区，城市标志性商圈布局清晰明了。
    “我们将持续推动传统商圈、传统商场转型升级，着力打造优势互补、特色鲜明的消费新地标，形成商业聚集效应。明年10月，钟楼街升级改造项目全部投入运营后，整个片区规模将有质的飞跃。”相关负责人对钟楼街的发展前景胸有成竹。钟楼街一期改造定位为轻文旅型商业街区，打造山西文旅商名片，重点选择有客流带动作用的品牌入驻；钟楼街二期定位为都市社交，侧重于布局餐饮、娱乐等业态，打造都市社交目的地。
    业内资深专家认为，商业步行街的发展方向是从最初的纯粹商业性，到关注环境的人性化具备休闲娱乐属性，再到成为城市社会活动中心发展。钟楼街的发展规划，高度契合了商业步行街的发展方向，为我省各地步行街规划建设提供可借鉴的样板。
    

以人为本
    提升商圈治理水平
    

“千年古街的历史文化底蕴展现得还不够，历史的厚重感稍弱点。”
    “能不能增加一些雕塑或场景，提升代入感？”
    “商业业态应该更丰富些，毕竟现在人们的生活品质有了很大提升。
    记者采访中，在感叹赞美之余，人们对钟楼街还有更多期盼。“在老字号企业，除了吃之外，应该增加和消费者互动的体验活动，让人能亲身感受传统技艺的独特魅力。”“可能和开街比较仓促有关，商铺里销售的商品、软硬环境及服务方面还有较大的提升空间。”
    发展成熟的商业步行街，应具备丰富的业态，多元的消费场景，集聚众多的国内外品牌；要设施完善、交通便利、环境优美；要深挖历史文化底蕴，提升文化品位；要凸显地方特色、传承优秀文化；还要以人为本，规范运营管理；要诚信经营、精细服务；要让消费者、经营者高度满意……
    近年来，首店经济、品牌经济、时尚经济、定制经济等消费新模式推陈出新，新业态新模式不断涌现。同时，5G、云计算、大数据、物联网等数字技术在商圈逐步应用，智慧商圈建设步伐加快。要肯定进步，也要正视不足。打造功能相对完善的步行街、商圈还需要不断学习、不断实践。
    提升商圈治理水平，营造商圈新环境。培育中发展，创新中发展。我们相信，通过坚持推进城市核心商圈转型创新，商圈对消费者的吸引力、品牌集聚能力会持续增强，通过坚持不懈的努力，把传统商圈打造成文旅和消费新地标，为经济高质量发展释放新活力。
    

本报记者谢昌民

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