太原今年计划改造老旧小区604个

山西晚报讯（记者　王骁）3月17日，山西晚报记者获悉，太原市今年计划改造老旧小区604个，涉及户数11.6万户。目前，该项工作已全面启动。
    今年实施的老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类3类。基础类，指小区内水电气路热等市政配套设施、安防设施、消防设施改造提升，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类，指小区环境绿化美化、适老设施、无障碍设施建设、停车库（场）、充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房。提升类，旨在丰富社区服务供给、提升居民生活品质，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，比如有条件的几个小区打开围墙、统一改造，资源共建共享，增加公共空间、公共服务设施等。
    在老旧小区具体改造中，太原市将重点做好与既有建筑节能改造、文明城市创建、背街小巷改造（雨污分流、线缆下地）、老旧管网改造、既有住宅加装电梯、“三供一业”分离移交等各类专项工作的统筹结合，在计划制定、资金安排、组织实施等方面充分衔接，科学制定改造方案，严格管控改造质量，提升综合改造效益。结合各老旧小区基础条件，“一小区一策”制定改造方案，要求每区先行推进1—2个示范项目实施。
    在今年的改造中，各县（市、区）作为责任主体，将依托街道社区广泛动员群众参与改造工作，邀请群众参与改造内容确定、改造方案编制、改造组织实施、改造完成验收的全过程。同步跟进整管结合服务，提升物业管理水平，巩固整治成果，保证改造持久效应。
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    小区大“变脸”　居民说像住进“新家”在过去几年中，太原市已经有一大批老旧小区改造完毕。居民对于改造后的小区体验感如何呢？3月17日，山西晚报记者走进部分改造后的小区，听听居民的“体验感”。
    迎泽区委宿舍　感觉小区提升了“档次”3月17日8时，山西晚报记者走进迎泽区区委宿舍。一进小区，映入眼帘的便是一栋栋干净整洁的居民楼，棕色与米黄色相间的楼外观显得整齐划一。一排排私家车整齐地停在小区停车位中，车虽多，但停放有序。
    小区居民陈雪飞告诉记者，他们的小区已经有几十年了，在没有改造之前，墙的外立面是灰色的，因为年久失修，有的地方出现了轻微脱落，墙体在风吹日晒下脏乱不已，居民楼间的电线时有几根“特立独行”，凌乱又没有安全感。
    “以往停车也是随便停，就是见缝插针。下班回来早的可以找一个合适的停车位，稍微加一会儿班回来就得凭借自己的驾驶技术找地方把车‘塞’进去，实在太晚的，只能停在小区外面，第二天早早地就得出来开车。”陈雪飞说，现在好了，经过科学划分，最大程度地利用院子中的空余地方，基本上小区内的车辆都有属于自己的位子了。
    而小区的改变也让在这里居住了20多年的张大爷开心不已，“以前亲戚朋友来家里，因为小区破旧，经常会感觉到不好意思。现在不一样了，从进小区开始，无论是卫生，还是楼的外立面，都非常干净整洁，让人觉得一下子有‘档次’了，走在小区里感觉像是换了‘新房子’，心情都变好了。”张大爷表示，现在他们几个老朋友没事就喜欢坐在小区里聊聊天下下棋，感受着新小区带来的变化。
    “刚开始的时候，小区居民不是很理解改造内容，意见特别大。”陈雪飞说，因为改造肯定会施工，无疑会给小区的生活环境带来很多弊端，例如满院子堆放的施工材料、扬尘等。但是，随着施工的推进，居民看到了小区环境的改变，眼光也从当下放到了长远，反对的声音慢慢消失了，支持的声音日渐增多。改造完的这半年时间里，居民切实感受到了新环境带来的好处，都很开心。
    太原市迎泽区委宿舍从去年正月开始改造，涉及居民家中更换新窗户、阳台加装隔热层、小区楼梯外立面粉刷翻新、停车位划分等，6月中旬改造完毕。
    山西大学家属院　小区新颜换来居民支持在山西大学北区家属院中，老旧小区改造还在继续中，目前已经完成一大半，还有的几栋居民楼也剩下了加装电梯的收尾工作。小区居民王曾荣说：“从去年年底开始，小区便迎来了改造，家家户户都给换了新窗户，楼的外墙也被粉刷一新。并且针对老年人居多的特点，在征求意见后给每一栋楼三层以上的用户加装了电梯，同时将年久失修的路面全部重新修建。有了电梯，年纪大的人上下楼非常方便，出门锻炼的次数也多了。”
    在这里居住了30多年的刘良说，起初，小区居民对改造是有意见的。“拿路面修整来说，我们都觉得小区的路被挖开，这让外出和下班回家停车变得极不方便。材料堆满院，每天耳边都是施工声，我们意见特别大。”他说，随着小区环境的改善，他觉得当初的自己“目光短浅”，一时的环境杂乱是为了今后安逸舒适的生活环境，可以说是“物超所值”。现在的刘良，特别支持小区改造，有时候下班回来还会和工人师傅们聊聊天，感谢他们为小区改造所做的贡献。
    据悉，除了在更换新窗户、外立面翻新、停车位翻新划分等工作外，该小区还针对晚上光源不足、老年人居多的特点，增设了新的照明设施、电梯等改造内容，目前全部工作进入了收尾阶段。
    

山西晚报记者　王骁