世界速递！晋安三号院：老旧院落换新颜 居民乐享新生活

(资料图片仅供参考)

小区游园完成改造后，成为居民们休闲健身的好去处。

每天早晨，住在太原市杏花岭区晋安三号院的李大爷都要在小区的小广场上活动活动筋骨，随后再去凉亭找老朋友们下棋、聊天。
    将土操场改成漂亮的中心游园，对既有建筑实行节能改造，拆除所有违法建筑，对道路、绿地、建筑立面等全部进行改造……改善人居环境，提升生活质量，晋安三号院真正将“创卫”的工作成效惠及千家万户。
    在创建国家卫生城市工作中，杏花岭区加快推进老旧小区的提质改造，积极探索无人管理楼院的长效管理机制。
    晋安三号院始建于20世纪70年代，占地面积11.15万平方米，住户1500余户，人口6000余人，其中老龄人口占小区总人口的27.7%，小区内有17条小街小巷，马路市场无序经营现象严重，违章建筑较多，明渠处理污水，致使道路交通拥堵，消防通道不畅，安全隐患较多。特别是各类公共设施陈旧，给居民生活带来不便，不能满足目前小区社会化管理要求。
    着眼于提高城市品质、改善人居环境，杏花岭区委、区政府于2015年启动晋安三号院整治改造。
    首先，将院内的大操场改建成为中心游园。小区游园的前身是一个大操场，虽然面积不小，但地面没有硬化，一下雨就泥泞不堪，四周的绿化也缺株断垄，很多树木都枯死了。完成改造后，游园面积为6500多平方米，中央设有玻璃长廊，南侧建成塑胶活动场。为便于社区居民开展体育健身活动，游园内设置了地掷球场、门球场、羽毛球场、篮球场等专业运动场地，为居民们休闲健身提供了好去处，居民们纷纷点赞。
    2017年，老旧住宅节能改造启动，为居民家中的老旧暖气片安装了温控阀，在楼顶做了喷涂保温，楼体的四个立面都加装了保温层，窗户和阳台全部进行了更换。完成节能改造后，冬季居民家中的温度普遍提高了3至5摄氏度，而且提高了隔音效果，家中的灰尘明显减少了。
    为民“创卫”不止步，小区改造持续深化：整修硬化原有破损街道，科学规划通行路线；将原有的给排水、强弱电、供暖等管网管线全部整修，并将架空线路入地；对破损严重的绿地进行重新规划设计，清理死树枯枝，做到绿化丰富且有层次；取缔拆除未经规划部门审核、私搭乱建的违法建筑；重建了小区内的旱厕和半冲水厕所，为小区重新配套垃圾清理设施；对小区建筑的外墙、围挡、门面等进行装饰，整修破损严重的房屋，统一设计了门头牌匾和广告灯；重新规划小区建筑间地块，解决了停车难、停车乱的问题；增加监控探头，完善了小区的安全防护设施；增设老年人休闲活动、学习交流的场地，以及儿童游玩场地。
    与此同时，完善社区管理的长效机制。过去，楼院环境卫生先由社区组织整治，然后再由政府出资雇人，负责清扫保洁。这样虽能解决楼院的卫生问题，但设施维护、小区安全等问题仍无法解决。居民遇到问题直接找社区，时间长了，社区也力不从心。现在，政府先投入一定资金，高标准整治楼院，彻底改善现有环境，改造完毕后交由物业公司，逐步实现市场化管理。小区环境变好了，居住舒适度提高了，居民们自然愿意交物业费，从而形成良性循环。
    今年，随着“创卫”工作的持续开展，胜利东街社区通过联合小区物业、业委会、宿舍单位，以及发动小区居民等多种方式，推进晋安三号院的“创卫”工作。一方面，及时发现并改进存在的问题，聘请保洁员开展保洁工作，整治卫生死角，对重点、难点地段进行“流动”保洁，加强和巩固“创卫”成果；另一方面，认真落实好小区的“创卫”宣传，抓好巡查和劝导工作，引导小区居民加入到“创卫”工作中，共同维护小区干净、整洁、卫生的生活环境。
    

原茜 陈琦 王杨

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关键词： 杏花岭区 人居环境 长效机制