杏花岭区大力建设现代服务业集聚区-全球观热点

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本报讯 3月25日杏花岭区消息，该区出台了《关于促进楼宇经济发展的扶持奖励措施（试行）》（以下简称《措施》）及配套实施细则，大力促进楼宇经济高质量发展，建设特色鲜明的现代服务业集聚区。

杏花岭区是老城区，楼宇经济多、总部经济发达，现代服务业是经济发展主导方向。按照市委、市政府赋予“建设特色鲜明的现代化服务业集聚区”的功能定位和“全域数字杏花岭”建设目标任务，该区立足全区楼宇经济发展实际，进一步优化营商环境，有效推动楼宇经济加速向数字化、网络化、智能化发展。

《措施》坚持政府引导、市场主导的原则，通过每年设立楼宇经济发展专项扶持资金，以政策激励驱动、以产业带动招商，加快培育楼宇经济与数字经济融合发展的新业态，推动全区产业发展方式转变和结构优化升级。

该区将鼓励以楼宇经济方式招商引资，对新入驻杏花岭辖区、符合本区产业定位、税收贡献达到一定水平的行业龙头企业或产业链优势企业，给予一定奖励和连续三年入驻补贴。鼓励以楼宇经济方式创新创业，对于新入选国家和省级双创示范基地的商务楼宇，给予一次性奖励。同时对入驻的省级高新技术企业予以奖励。鼓励采用楼宇经济方式发展总部经济，对引进的总部企业，连续三年对区级财政贡献实现10%以上增长的，按照区级财政贡献的一定比例给予奖励。正常运营一年后，给予一次性开办补贴和三年入驻补贴。鼓励以楼宇经济方式发展现代服务业集聚区，支持商务楼宇打造现代服务业集聚区，以累计营业收入总和为基准予以奖励。楼宇现代服务业企业达到一定比例的，给予楼宇运营机构一次性奖励。

如今，杏花岭区楼宇经济发展已经到了关键节点，如何进一步发展？杏花岭区列出了今后楼宇发展的规划。

该区将以“数字赋能”为指引，建设楼宇经济新标杆，加快数字产业化步伐。围绕楼宇经济数字化和数字经济楼宇化，创新楼宇经济发展理念，全力打造“1+3+N”产业发展格局（1个杨家峪数字产业转型板块+3个龙潭、胜利东街和北中环数字经济区域板块+N个数字经济楼宇）。紧盯新媒体、新零售、跨境电商、数字金融等方向，瞄准数字直播这一新业态，主动对接国内优质数字经济企业，加快招引一批技术领先、产品应用广泛、产业带动性强的数字经济项目。依托现有楼宇资源，以杏花岭数字经济创新产业园、乐村淘数字乡村产业园、机电专业特色园区、山西流霞晋酒电商直播基地、山西百县名品电商直播基地等产业载体，培育集群化数字经济产业生态，引导楼宇加快高端化发展、品质化跃升。

以“典型引领”为目标，树立楼宇标杆新形象，加强产业项目集聚。结合文化资源、产业特色、商业氛围、发展战略等，提前介入改造楼宇的产业定位，优化楼宇内部产业结构，科学定位楼宇的产业功能、特色，着力打造链条式、聚集式、有影响力的主题楼宇和高品质楼宇。通过评定星级楼宇、亿元楼宇和特色楼宇等高端楼宇，优化激励手段，细化操作规则，进一步提高政策执行力和激励效果，支持提质改造存量楼宇，持续赋能低效楼宇，创新楼宇空间使用和增值服务，提升楼宇品质和形象，提高产业空间运营效率和楼宇综合经济贡献，推动存量楼宇释放发展潜力。

以“要素聚集”为驱动，创新楼宇服务新模式，加大服务资源投入。广泛发动相关部门、街镇，发挥专业楼宇运营主体作用，推进楼宇智能化、数字化服务，加大整体运营力度，提高楼宇运营管理水平。充分利用获评的高端商务楼宇对相关企业的吸附作用，大力开展招商引资，优化楼宇产业生态，营造以商招商、产业聚集的发展氛围，引导人才、资本、企业、品牌等要素资源向楼宇汇集。促进商务楼宇合理集聚，提升集约化水平，放大集聚效应，促进产业链、价值链的延伸，增强楼宇内部与楼宇之间的产业关联度，以产业辐射力、带动力，形成带动区域发展的增长极，打造楼宇经济发展优势，营造楼宇产业发展生态。（李杰华）

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