太原新房、二手房价格持续上涨

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山西晚报讯（记者 田晓瑛）国家统计局近日发布70个大中城市房价数据：3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个，房价上涨城市数量是最近4年来的最高峰。值得注意的是，太原新房价格环比上涨0.1%，该数据已连续3个月上涨，同比下跌3.2%；二手房价格环比上涨0.2%，该数据连续两月上涨，同比下跌3.1%。
    记者了解到，省内另一房产专业数据机构最新报告结论与国家统计局一致，太原楼市止跌企稳的态势明显。山西朗润智业数据显示：3月，太原楼市整体供应环比上涨74%，同比上涨23%；成交环比上涨3%，同比上涨61%；成交均价11391元/平方米，环比上涨3%，同比持平。
    从国家统计局发布的数据看：太原市新建商品房90平方米以下户型价格环比持平，同比下降3.4%；90平方米至144平方米户型价格环比上涨0.3%，同比下降3.5%；144平方米以上户型价格环比下降0.2%，同比下降2.5%。大户型的价格保值程度不及中小户型。
    综合多方信息可以看出，太原市年初开始执行低首付、低利率政策，对刺激意向客户购房、去库存起到重要作用。但同时，行业信心还待进一步修复。具体表现即太原土地一级市场供求惨淡，六城区仅成交5宗土地。2023年太原市举办土地推介会，推出69宗优质土地，期待这些项目逐步落地，吸引优质房企拿地开发。二级商品房交易市场目前供求量上涨明显，市场短期快速回温，但长期来看上涨动力不足。

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