中信证券：保交楼是房地产政策的关注重心

住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

中信证券认为，保交楼是现阶段地产政策的关注重心，有助于缓解居民对交付的担心，从而推动房地产市场走向平稳。政策性银行专项借款的推出，有助于加快化解保交楼的资金压力。预计今年下半年，按揭贷款利率的降幅有望达到50基点，将成为最有力的推动销售复苏的工具。房地产市场将沿着销售-信用-投资的链条稳步复苏。

新城控股(601155)等试点房企已发行由中债信用增进公司增信的债务融资工具;

滨江集团(002244)全口径销售金额排名已经从2019年的第31位跃升至今年7月的第12位(克而瑞销售榜单)。

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