浙江宁波挂牌10宗涉宅地 9月29日出让

9月8日，浙江宁波挂牌第三批次地块，共10宗涉宅地，含6宗商品住宅用地(1宗部分租赁)，4宗租赁用地，将于9月29日集中出让。

具体来看，主要集中于鄞州区，出让5宗宅地，总土地面积193506㎡，总建面476160.55㎡，起始总价合计80.49亿元;江北区、镇海区各出让2宗地块，总建面分别为162279㎡，97162.4㎡，起始总价分别为6.32亿元、5.88亿元;北仑区出让一宗租赁房地块，总建面103287.5㎡，起始总价1.06亿元。海曙区和奉化区此次没有地块推出。

据了解，宁波第三批次集中供地的10宗地块总出让面积542亩，总建筑面积83.9万㎡，总起价93.7亿元，供地量环比上批次大幅减少，也是历批次中供地规模最小的一次，但地块品质相对较好，且4宗地块起拍地价有所下调。。

此外，本次土拍规则继续沿用“限房价，限地价，溢价15%封顶后+摇号”的方式，但仍存在一些变化。具体如下：本批次所有地块全部取消3%计容奖励，但装配式要求、绿建要求仍然存在;第二笔土地款支付时间灵活调整因地制宜;本批次地块均采用最新的全装修政策，即全装修住宅预售项目装修标准按照不高于该项目住宅销售备案(毛坯)均价的15%确定，且按房屋建筑面积计不低于1500元/㎡、不高6000元/㎡。

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