底价1064.06万元！保利挂牌转让佛山保晟置业20%股权

7月26日，据广东联合产权交易中心消息，保利华南实业有限公司挂牌转让佛山保晟置业有限公司20%股权，转让底价为1064.06万元，挂牌起止日期为7月20日至8月16日。

资料显示，佛山保晟置业有限公司注册资本为5000万元，法定代表人为郭文峰，经营范围包含房地产开发经营;房地产投资;物业管理等。该公司由广东兴海投资集团有限公司持股55%，保利华南实业有限公司持股20%，信鑫(佛山)投资合伙企业(有限合伙)持股20%，佛山市南海区龙和房地产投资有限公司持股5%。

据了解，转让方与中国农业银行股份有限公司南海大沥支行于2020年8月20日签订了《最高额保证合同》本项目意向受让方须在收到广东联合产权交易中心出具的组织签约通知书之日起的5个工作日内负责解除转让方与中国农业银行股份有限公司南海大沥支行签订的《最高额保证合同》以及标的企业15000万元银行贷款的担保责任。

此外，标的企业开发的“南海国际会展中心”项目位于位于沥东村96号地块，占地面积49760平方米，可开发建设用地面积40086平方米(折合60亩)。委估土地性质是大沥镇沥东经济联合社集体用地，项目属南海区“三旧”改造项目用地，是通过土地租赁形式取得土地使用权。根据土地规划批准的用途为批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地，土地租赁期限为40年。即从2019年7月1日至2059年6月30日，合同期满或合同因协商一致终止后，无偿移交给大沥镇沥东经济联合社。合同期内标的企业开发的房产可以采用以租代售方式租赁给业主，业主的租赁期限最迟至2058年6月30日，并且没有产权。

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