天津：“不动产登记一网通”提升服务效能

日前，天津市规划资源局创新思路举措，进一步拓展“不动产登记一网通”服务场景，从统筹谋划、技术保障、协调推进、优化细节等方面精准发力，确保各项便利化措施想在前、做得实、推得快，切实提升服务效能。

商品房端线上办

交房领证零时差、零等待

“今天在交房现场领钥匙、拿房本一次性全办齐了，真是太方便了!”近日，天津市首个通过“不动产登记一网通”商品房端线上批量办理不动产权证的项目成功在西青区落地，该项目业主率先体验了商品房端不见面线上办理。

在新冠疫情防控常态化形势下，能否如期交付房屋、如期领取房产证，能否不见面办理登记，成为广大房地产开发企业和购房者关心的问题。市规划资源局创新举措，进一步扩大天津市不动产登记线上办理渠道和覆盖面，通过商品房端将登记申请场景前移至售楼处，开发企业和购房人无需到不动产登记大厅，在售楼处即可“一站式”完成全部商品房登记申请流程。通过这项新举措，购房人省去了原件留存开发商、登记后再取回原件等环节，开发商也省去了审件、缴费、取件等环节。

天津市通过“不动产登记一网通”商品房端把发证所需的各项审批工作从后置变为前置，从网签核税到登记发证累计工作时间减少到1个工作日，极大提高登记效率，使“交房即交证”在线下常态化基础上，升级为“智能化、数字化、批量化”的线上模式，确保交房和领证零时差、零等待，大大节省了购房人办证时间。

银行端无忧办

不见面跨域通办常态化

“天津的51家金融机构721个网点，实现了线上批量不见面办理不动产抵押登记业务，希望我们外地金融机构也可以享受到信息化建设带来的改革红利，免去到现场办理的各种不便。”不久前，市规划资源局接到身处北京的抵押权人急切办理900套天津不动产抵押登记的需求，由于疫情防控政策要求，抵押权人无法在短时间内从北京到天津完成现场办理。如果委托本市人代办，需邮寄委托书等材料，邮寄时间不可控，也存在一定安全隐患。

面对这一情况，市规划资源局提出，由北京的抵押权人通过“不动产登记一网通”银行端办理，在风险可控的情况下为北京金融机构实现了抵押登记的线上快速办理、当日办结，帮助企业解了燃眉之急。

为加快推进自然资源部“跨省通办”工作要求，今年以来，市规划资源局以“管家式”“一站式”服务多措并举，实现不动产登记不见面跨域通办常态化，不断满足外地金融机构“不见面”办理需求，助力京津冀协同发展。

“指尖办事”自助体验

服务贴心更便民

自助登记服务区是兼容线上自助登记、线下领办帮办以及自助查询打印功能的综合性服务区域。静海区不动产登记大厅自助登记服务区日前投入使用，成为天津市首个试点，市民通过自助终端，能够实现自助申请、即时审批、当场领证。“只进一门、只跑一次”“一小时一件事一次办”，高效自助登记模式让办事群众切实体验到互联网时代不动产登记服务的便捷与舒适。

该项服务推出以来，自助登记服务模式深受群众欢迎。下一步，市规划资源局将结合乡镇街党群服务中心及政务服务中心建设，以试点先行，探索打造“程序化、标准化、规范化”的“村民自助登记区”，打开涉农登记的新局面，助力乡村振兴发展，不断推动天津市不动产登记营商环境再上新台阶。(记者 陈璠)

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