河南省将大力推进老旧小区加装电梯、宅外墙安全整治等项目 老旧小区38万余户将“美颜”

顶端新闻·河南商报记者 张丽

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2月9日，河南省政府新闻办召开河南省“实事惠民生聚力谋出彩”主题系列第二场新闻发布会，河南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长巩魁生重点介绍了2022年我省推进城市窨井设施及城镇老旧小区改造落实情况，同时，介绍了今年我省在住房和城乡建设领域的重点工作目标和任务。

2022年河南改造老旧小区38.94万户整治窨井30余万个

城镇老旧小区改造关乎百姓幸福，是一项重要民生工程。发布会上，巩魁生介绍，2022年，全省开工改造老旧小区38.94万户，超额完成省定37万户的目标任务。17个省辖市和济源示范区均按期完成年度目标任务。

为完成好这项民生实事，2022年年初省住建厅印发《2022年重点民生实事城镇老旧小区改造工作实施方案》《河南省城镇老旧小区改造工作评价办法和评价评分细则的通知》，并会同省发改委、财政厅印发《关于进一步做好城镇老旧小区改造工作的通知》，在党建引领、改造内容、工程质量、连片改造和长效管理五个方面提出了具体要求。

巩魁生介绍，2022年全省争取到中央财政城镇保障性安居工程补助资金17.11亿元，中央预算内补助资金11.08亿元，合计28.19亿元。引入社会资金参与改造。如：开封市成立城市更新投资有限公司，赋予其对旧改小区的车位租赁、养老扶幼、加装电梯、物业管理等优先经营权。发行老旧小区改造政府专项债券41.16亿元。积极动员群众出资。如：洛阳市出台《洛阳市既有住宅加装电梯提取住房公积金暂行办法》和《住房公积金支持老旧小区改造提取办法》，支持群众利用公积金实施老旧小区改造和加装电梯。

为深入推进窨井盖治理，守护群众脚下安全，2022年全省共整治窨井30余万个，超额完成了26万个年度整治任务，完成年度目标任务的115%。

在全力推进整治工作落实方面，省住建厅印发了《2022年窨井设施专项整治工作推进方案》，要求各地各部门根据方案要求，及时制订印发本级本部门年度实施方案，对年度整治任务进行分解，做到任务具体，责任明晰。

巩魁生介绍，目前全省已安装智慧井盖3.7万余个。洛阳市制订以片区为单位推进窨井盖智慧化建设方案，2022年安装物联网感知设备近7000套，打造了6个智慧化窨井盖管理城市片区；鹤壁市在全市划定窨井盖整治示范区域，建设了一批示范路段，实现了对井盖开启、位移、倾斜、丢失以及井内气体浓度、水位等情况的实时监测，其他市县结合实际，积极探索智慧化监管模式。

2023年开展住宅外墙安全整治、适老化改造等项目

2023年，河南全省将新开工城镇老旧小区改造38万户以上，整治城市窨井盖20万个以上。

在城镇老旧小区改造方面，一是完善居住功能。将以城市更新为契机，重点补齐老旧小区供水、供电、燃气、热力、停车、通信等基础设施短板。实施小区亮化美化、增绿工程，完善小区安防消防系统、停车设施、生活垃圾分类收集等基础设施。

二是结合连片改造推动老旧小区品质提升。鼓励把老旧小区与相邻片区统筹考虑，做好老厂区、老市场、老庭院、老街道及其他低效利用土地的再开发，加快老城区有机更新。将群众改造意愿强烈的配套设施和公共服务设施等优先列为改造内容，大力推进加装电梯，开展住宅外墙安全整治、适老化改造等群众关切的项目。

三是鼓励群众和社会力量参与老旧小区改造。基层党组织引导小区业主中老党员、老干部围绕共建共治共享，共同协商改造方案，监督改造实施；鼓励原产权单位和管线单位出资参与改造工作，协调管线单位以最大的优惠让利群众，结合老旧小区改造，加速城市更新。

巩魁生介绍，在窨井盖整治方面，将按照《河南省城市公共区域窨井盖专项整治三年行动方案（2021-2023年）》明确的目标任务，及时对年度任务进行细化分解，按照“谁所有、谁负责”的原则，明确指标任务，压实各方责任；严格落实周调度、月排名、季通报、年考核等工作制度，实时掌握工作动态和进度，对整治工作进展缓慢的市县采取发提示函、通报、约谈等措施进行督办，确保年度整治任务圆满完成。

构建属地管理+权属单位巡查相结合的监管机制。即，属地按照网格化管理要求对本辖区的窨井盖进行日常巡查，权属单位对本行业的窨井盖进行定期巡查，做到及时发现，及时治理；同时，充分发挥城市运管服平台统筹协调、指挥调度的功能，加强对群众反映问题的跟踪督办，做到派件及时，整改及时，隐患消除及时。

推进智慧化应用。按照打造宜居、韧性、智慧城市要求，继续推进智慧井盖应用试点，优先实施燃气、排水、重要积水点、重要道路等区域、点位的智能监控，拓展智慧市政应用范围，提高智能监测、分析预警能力，逐步实现“一网统管”。

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关键词： 老旧小区