海外楼盘新体验：伦敦住宅投资的可持续发展

今年4月22日，世界地球日迎来了第54个年头。这个日子旨在唤起人们对环境问题的意识，集结全球超过10亿人，共同呼吁保护地球。随着世界地球日的发展，这个活动已成为全球192个国家和地区的关注焦点，其影响力愈发广泛。

© Mount Anvil

（海外楼盘新体验：伦敦住宅投资的可持续发展）

最近，BBC在伦敦的伯爵宫推出了一个全沉浸式地球体验展活动(BBC Earth Experience)，展出自然纪录片《七个世界，一个星球》。这个展览带领海内外游客探索七大洲的标志性自然景观，包括海洋、山脉和草原等自然生态环境。沉浸式的360度视听之旅让更多人认识到现代世界对生态环境的影响，并开始采取措施保护人类赖以生存的家园。如今，随着环保意识的提高，企业越来越注重ESG（环境、社会/社区和公司治理）理念。尤其在海外置业、投资英国住宅公寓等领域，投资者在购置和投资住宅公寓时，也逐渐开始考虑房地产商如何在传统的“利润至上”模式与回应环境、社会以及公司治理议题之间找到平衡。

© EARTHDAY.ORG

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根植伦敦30余年，精品房地产商蒙特安维(Mount Anvil)将ESG理念深入贯彻企业的战略规划。凭借经得起时间考验的品质宜居住宅、健康活力的社区氛围与“承诺即所得”的服务宗旨，蒙特安维及旗下楼盘正以高质量的答卷，在英国置业投资领域全方位践行“世界地球日”的主张。

© Mount Anvil

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全链路节能减排，携绿意向地球告白

众所周知，二氧化碳排放量的猛增是影响全球气候变暖的主因。据国际能源署和联合国环境规划署发布的《2020全球建筑和建造业状况报告》显示，建筑业在全球总碳排放中占比38%，高于源自交通的碳排放量的23%。

©《2020年全球建筑和建造业状况报告》

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全球环保意识的提高，使得海外投资者在选择置业时更注重绿色可持续发展。其中不少人认为，在伦敦投资住宅公寓不仅可以带来长期的投资回报，还可以为环境保护做出贡献，实现可持续发展目标。

在全球各大国家陆续宣布迈向“碳中和”的时代的大背景下，注重建设过程的每个环节，有效地控制和降低建筑的碳排放，以形成可持续发展的模式，已成为房地产行业发展的必然趋势。这也是以蒙特安维为代表的房地产企业的核心竞争力所在。为响应英国政府“零碳住宅”号召，国际可持续发展认证机构The Planet Mark与蒙特安维曾就位于皇家码头区域的西皇港(Royal Docks West)项目展开深度合作，通过设定年度减排目标，量化、评估碳排放的可优化方向，最终将西皇港建筑全生命周期的碳足迹减少36%。该住宅获得“可持续发展新项目(The Planet Mark New Development)”的殊荣，助力蒙特安维成为英国第一个取得该证书的房产开发商。

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事实上，蒙特安维在住宅设计之初就已将可持续的理念贯彻其中，这体现在其旗下的其他项目进一步将绿色发展的理念付诸实践。除了选用更多可循环使用的环保建材，减少建筑建造和住户居住时的碳排放量，蒙特安维旗下住宅均大面积地采用落地窗，充分利用光线与日照周期的特点，最大程度上解决了自然采光的问题，将户外的自然风景引入室内，增添生机；更能让房屋保持冬暖夏凉的状态，节省生活耗能。而在布局设计上，既充分考虑了实用性，预留了充足的储物空间，同时也保留了调整空间，以适应家庭在不同人生阶段的需求变化。现今，伦敦多个核心区域内，均分布坐落着其旗下的节能型住宅产品。

在房屋建造工艺和材料选取方面，蒙特安维不仅主张环保节能，更严格遵循英国国家住宅建造委员会（NHBC）标准，因此所有蒙特安维住户均享受十年NHBC 房屋结构质量保障。房屋内部也全部采用精装修，并配备国际高品质家电，例如德国顶级家电西门子（Siemens）、“家电界的爱马仕”美诺（Miele）、意大利贵族厨电斯麦格（SMEG） 等。同时，室内设备和配件全部配有两年保修期，让住户在体验更可持续的生活的同时，不必担心维修和翻修的烦恼，尽情享受生活的乐趣。

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不止步于和谐环保，也致力于和谐人居

生物多样性的保护和提升是绿色建筑的另一个重要组成部分。恢复本土动植物的自然栖息地不仅可以美化住宅和公共空间的环境，还可以激发邻里的居住氛围，促进建筑和人文之间的协调和谐。这不仅有助于提供生态价值，而且有助于推动项目创造社会价值，从而协助企业贯彻ESG理念。而在英国的住房短缺问题下，创造人与自然和谐共存的宜居社区是蒙特安维长期专注解决的挑战。前年，蒙特安维携手来自邱园皇家植物园的植物学家，以最新的科学研究成果为依据，精心考虑植物的物种选择、数量与搭配，共同在切尔西御园(Chelsea Botanica)项目内精心栽种了70多种植物和树木品种，为昆虫、鸟类和其他野生动物，在寸土寸金的伦敦中心地带创造出宝贵的栖息场所。

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该合作项目不仅资助一名科学家进入邱园完成实习工作，还展开了多样的社区教育活动。此外，切尔西御园还提供多个空间供住户放松休闲或汇聚交流。户外活力花园The Hive生机盎然，蒙特安维在阳光充沛的区域特别建造了一个露台，并配备了形式各异的充足座位，供住户小憩。野生花卉与动物的袖珍栖息地邻近小区的游乐设备，孩子们可以在嬉戏玩耍中了解自然、亲近自然，并共同参与到保护地球的行动中。

许多房产开发商正在构建和谐人居，但少有企业的住宅产品能引发整个行业关注。近期，英国资深房地产媒体《地产周刊》组织的权威奖项——RESI奖公布了入围名单。蒙特安维以兼顾环境与社会议题的创新实践脱颖而出，成为1,300多名候选者中Social Impact Initiative与Climate Crisis Initiative类别的提名者之一。

© RESIevent

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从可持续认证到国家级的行业奖项，各项荣誉的背后离不开企业在公司治理议题上的不断完善。承担着开发商和承包商双重角色的蒙特安维，在交房标准上一直遵循着“所承诺即所得”的服务宗旨，严苛把控环节内外的每一个细节，持续打造优质的伦敦住宅典范。

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多次获得由英国国家房屋建筑委员会(NHBC)颁发的房屋质量奖，足以体现行业与客户对蒙特安维的双重认可。当前，蒙特安维在伦敦开发的精品住宅遍及一至三区的核心区域，数量超过数千间，并仍在源源不断地挖掘、建设具有增值潜力的热点地区，为处于不同人生阶段的住户雕琢经得起时间考验的理想居所。

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（海外楼盘新体验：伦敦住宅投资的可持续发展）

未来，蒙特安维将继续携手合作伙伴，积极贯彻ESG发展理念，建设更多可持续住宅响应全球碳中和的宏大愿景，为地球的健康发展竭力。

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