住宅工程IDI项目的概念和责任

一、IDI的概念

工程质量潜在缺陷保险（IDI,Inherent Defects Insurance），是指由建设单位投保的，在保险合同约定的保险范围和保险期间内出现的，由于工程质量潜在缺陷所造成的投保工程的损坏，保险公司承担赔付保险金责任的保险。

二、潜在缺陷

指因设计、材料和施工等原因造成的工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，并在使用过程中暴露出的质量缺陷。

三、保险责任

在保险赔付责任期间内，保险单中载明的住宅建筑工程项目（以下简称为“被保险项目”）在正常使用条件下，因潜在缺陷发生下列事故造成被保险项目物质损坏的，保险人将按照本合同的约定负责赔付修理、加固或重建的费用：

（1）主体结构整体或局部倒塌；

（2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；

（3）阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；

（4）主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；

（5）屋面防水工程,外墙面的防渗漏工程,有防水要求的卫生间、房间的渗漏；

（六）围护结构的保温工程出现影响使用安全的的脱落、开裂、破损。

保险事故发生后，被保险人为防止或减少被保险项目的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本合同的约定也负责赔付。

公司：中国人民财产保险股份有限公司杭州市淳安支公司

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